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现在买房是住人合适还是投资合适?有哪些需要注意的问题?

谢邀。目前房价是处于真空状态,上下两难,进退不易。如果按照百姓需求来说,刚需会持续增长按社会发展来说,改善住房愿望也在增加。

所以房价的趋势应该是向上走的,但是,国家层面出手抑制房价过快上涨,势必给了很多人观望的理由。

个人感觉,无论什么情况都阻挡不了房价向高处走的步伐,只不过是节奏上有变化,是进二退一,还是原地踏步。总之,现在买房住人或投资,都可以考虑下手,两相宜的事,何必有钱放银行赚那么点蝇头小利。

以自己生活为中心量需求,据周围大环境衡投资。

最忌的就是不自量力去攀比!


无房者,购房居住。有房者,购房投资。回顾历史,房屋价格与股市不同,一路不回头。房屋特性:1.人长,地不长。解放初期,我国人口四万万,当今人口近十四万万,近七十年人口增长十亿,土地面积只增长了南海人工岛。城市化使可耕地大幅度减少,人的第一需求是吃,十四亿人同时张嘴……可耕地与住宅用地达到相对平衡点时,在某些地域的住房就会急剧升高。2.人的第二需求是居住。居住条件与环境是生活重要指标,这个指标也随着社会状态、生活方式、对生活的理解和认识改变而不断改变。3.中国人传统上对房屋的认识。富人的标准除去意识形态方面,首先是是对社会实物资产-不动产的占有与控制的多寡,其次是实体企业、基础工业……而不是银行账户的余额。私有化的趋势将助推指标提升,市场经济发展将失去指导价格力量。

现在看来买房卖房是赚钱!比存银行还赚钱,例!杭州00年买春江花园一套房120方!78万,18年后卖380万!2016年宾江区买一套140方,180万!现价500多万,这两套房一住一卖,要得3O0万!18年里不干活都有300万好赚,这房子的投资要多少!所以住房永不卖的人永远没有钱赚,住房在买卖的人永远有钱赚!你怎么看!

现在房子买来住或是买来转手卖都还可以。我觉得,只要是刚需,就得赶快买,越往后拖房价越高;现在要是投资当地产,风头有点过,因为现在房价上涨开始放缓,买来后再转手,如果周期太短,赚得钱不多,时间太长又不便资金回笼,有点像鸡肋的感觉。好,再向大家说说买房和投资该注意些什么。

买来住的话,一般人都会选择楼层较高的房子,最高是靠整栋楼两边的房子,这样的房子一年四季都有太阳,不会被周围的房子遮住阳光而不便晾衣服,靠两边的话,就可以比中间的房子多一扇窗户,室内采光会好很多。楼层较高又靠边可以保证整个房子全年采光充足,家里亮堂堂的,一家人的心情都会好很多,不会感觉压抑。

投资房地产的话,最高也要选择高层,靠不靠边则不那么重要,只要价格合适一般家庭不会太在意。这样的房子不仅采光好而且不会受潮,可以闲置很长时间,不会影响卖价。还有,最好投资靠城中心的房子,这地块的房子大家都知道,不仅涨浮快,而且易出手,这样一来回本也快。



谢谢邀请,首要答案肯定是住人。

要明确房子的定位,房子是用来住的,不是用来炒的。

未来一切炒房的行为都不合适,而且房子的红利期已过,再去投资房产已经不合适了,随着房子各种限购,总有人说限购了,更会涨,赶紧买,但这不合适,短期肯定会有波动,长期来看肯定是会稳定并略降的,而且银行贷款更难,之前的低息贷款已很少了,贷款越来越难,人们更难买房炒房了,周期比较长,要知道贷款买房始终是买房的主力军。

每年房市都是金九银十,今年已不如那么火热了,趋势就是这样,未来还要实现不动产联网,还要增收房产税,越来越多的炒房的人会受到冲击,所以房子肯定是用来住的。

房子,带给你的是家的感觉,如果你是第一套房,利率啊限购什么的都与你无关,安心买就好了,国家只是打击炒房,但对于刚需住房的人,房子肯定是用来住的,国家大力支持。

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